Ипотека- называем своими именами

Ипотека - денежная ссуда, выдаваемая банками капиталистических стран под залог недвижимости, главным образом земли, построек, сооружений.
Ипотека - орудие эксплуатации и разорения мелких и средних крестьян. В виде процентов они отдают банкам практически почти весь свой доход. Тяжелое экономическое положение вынуждает трудящихся крестьян залезать в долги, закладывать в банки имущество, что нередко приводит к экспроприации их хозяйств. Ипотеки не было в СССР и других странах, развивающихся по социалистическому пути.

Ипотечные банки - специальные банки в капиталистических странах, предоставляющие ссуды под залог недвижимости - земли и строений. Ипотечные банки, захватывая имущество своих клиентов, не уплативших долга, превратились в крупнейших владельцев земель и городской недвижимости. Больше всего от деятельности ипотечных банков страдает мелкое и среднее крестьянство.Источник

Можно было бы сказать, что это типичная пропаганда, для людей за «железным занавесом». Однако стоит заменить «мелких и средних крестьян» на «людей» или «граждан», то получится реальная картина сегодняшнего дня.

А жилье, к слову, это одна из существенных предпосылок для создания или увеличения семьи.

Основываясь на информации Росстата о стоимости «вторичного» жилья и средней зарплате эксперты определили, сколько нужно зарабатывать среднестатистическому россиянину, чтобы приобрести по ипотеке 50-ти метровую «двушку». При расчете аналитики условились, что первоначальный ипотечный взнос составит 15% стоимости «двушки», срок займа составляет 15 лет, а годовые (в рублях) – 15%. На погашение кредита при этом должно уходить не больше 40% средней зарплаты по региону. По официальной статистике средневзвешенная цена такой квартиры в РФ равняется 2,57 млн. Ипотечный займ, как впрочем и приобретение жилья с беспроцентной рассрочкой, по прежнему недоступны для большинства жителей РФ. Именно это выявило исследование агентства «Финэкспертиза» на которое сослались «Ведомости». Основываясь на информации Росстата о расценках на «вторичку» и средней зарплате эксперты агентства определили, сколько нужно зарабатывать среднестатистическому россиянину, чтобы приобрести по ипотеке 50 метровую «двушку».

При расчете аналитики условились, что первоначальный ипотечный взнос будет равен 15% стоимости «двушки», срок займа составляет 15 лет, а годовые (в рублях) – 15%, а для погашения кредита будет тратиться не больше 40% средней зарплаты по региону.

По официальной статистике средневзвешенная цена такой квартиры в РФ равняется 2,57 млн. (здесь и далее по тексту в рублях).
В столице такая «двушка» в 50 метров предлагается за 8,02 миллиона, С-Петербурге – 4,04 миллиона, в Приморье с Подмосковьем за 3,8 миллиона. Наиболее дешевые двушки продаются в Челябинске (1,54 миллиона), Ингушетии (1,56 миллиона) и Ставрополье (1,49 миллиона).

Итог: для обслуживания ипотечной ссуды на вышеприведенных условиях средний россиянин в среднем зарабатывать ежемесячно 76000 рублей. Для сведения: средняя сентябрьская зарплата равнялась 24300 рублей ( по регионам: Москва – 48000, Петербург – 31200, Подмосковье – 28800, Приморье – 22700).

Чтобы нормально обслуживать рассчитанную выше ипотеку жители этих регионов должны получать: в Москве – 238500, Петербурге – 120300, Подмосковье и Приморье – 112000 рублей.

Аватар пользователя globist

globist